迪拜中端酒店崛起更受游客青睐星级酒店光环殆尽

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        迪拜星级酒店一直备受游客青睐，能在迪拜顶级豪华星级酒店住一晚，感觉做梦都能成真。然而近几年迪拜的名气越来越大，开发商们也对迪拜这块宝地越来越重视，星级酒店比比皆是，相对于高档酒店，中高档酒店崛起，似乎游客也也来越青睐它们。

        随着迪拜高档五星级酒店的持续增加，以及油价的下跌导致了酒店市场的萎缩，不仅游客数量减少，而且消费力也大幅下降，甚至在今年年初各大酒店集团都纷纷裁员减少开支。迫于2020年迪拜世博会客流量的压力，尽管酒店行业开始出现萎缩，但酒店数目依然是只增不减，越来越多的竞争者加入到迪拜市场当中。据悉，迪拜酒店今年1月份业绩持续下跌平均房价为312.83美元/间，同比下跌9.3%;入住率由2015年同期的87%下降为86.7%。房均收入为271.1美元 /间，下降9.7%。此外，酒店餐饮收入下降0.9%，会议宴会收入下降4.5%，房均总收入下降7.3%，房均收益下降13.5%。酒店行业的“冬天”真的来了，而由于高额的成本五星酒店的光环逐渐消散。

        近两年，随着中产阶级的壮大和人口的增长，中国和印度两个人口大国正在推动着中端市场的旅游和酒店的发展。据统计，2015年，印度成为迪拜第一游客来源市场，迪拜首次引进160万多的游客，而根据迪拜的旅游数据显示，中国的到访人数也增加29%，达到450000人。

根据TCA Abu Dhabi显示，阿布扎比去年游客相比2014年增长了47%，中国成为其贡献最大的市场来源。相比上一年的200万，往返于印度和阿联酋首都之间的阿提哈德航空和合作伙伴捷达航空，更是创下了330万乘客的记录。

        迪拜的酒店对于中国旅游市场还是非常重视的，多数酒店都会为中国市场而降低房价，因为中国游客人口基数大，且不受季节影响，几乎全年都会有源源不断的游客供酒店市场消化。尽管中国游客单个利润会相对减少，但是面对如此庞大的人口基数，任何酒店都不会无动于衷，据迪拜酒店的中国销售称中国市场是酒店行业的“保底消费”，也就是酒店每年的保底指标，酒店对中国市场的重视程度可见一斑。以印度和中国为主的中端市场正在悄然崛起成为市场的主导。

酒店未来的发展目标

        从今年的ATM旅游展上也不难看出，三星级四星级酒店是今年参展的主力军，中端市场的崛起促进了三星四星级酒店的发展。政府也为了鼓励中端酒店的发展决定在5年内不征收酒店10%的市政费。此外，阿联酋今年还举办各种世界性赛事，发起比赛活动，目的是扩大阿联酋在更多领域的影响力，提高全球旅游业中中端市场的市场份额。预计迪拜到2020年为止有望达到2000万游客数量，而阿布扎比也将达到500万游客数量，这其中中端市场将占据很大一部分份额，政府的扶持在加上市场的导向，可以预见未来迪拜酒店的发展目标或许将会以中端市场为主。

 

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